Formulario D6 SETENA para Proyectos en Cuadrante Urbano
El D6 es una ruta específica de Evaluación de Impacto Ambiental para determinadas actividades residenciales, comerciales y de servicios ubicadas en sitios oficialmente reconocidos como cuadrantes urbanos.
El D6 corresponde a determinados proyectos ubicados en cuadrantes urbanos
No basta con que una propiedad se encuentre rodeada de ciudad o dentro de una zona construida. Para utilizar esta ruta debe comprobarse que el sitio corresponde oficialmente a un cuadrante urbano y que la naturaleza del proyecto se encuentra dentro del ámbito establecido para el D6.
Proyecto residencial, comercial o de servicios
La actividad propuesta debe encontrarse dentro de las naturalezas previstas por el artículo 24 para utilizar esta ruta ambiental.
Ubicación en cuadrante urbano
La propiedad y el Área del Proyecto deben encontrarse dentro de un sitio reconocido como cuadrante urbano mediante los mecanismos oficiales aplicables.
Comprobación documental
El expediente debe aportar un documento que permita demostrar formalmente la condición de cuadrante urbano ante SETENA.
¿Qué significa que una propiedad esté dentro de un cuadrante urbano?
Un cuadrante urbano corresponde al ámbito urbano de un centro de población donde se concentra infraestructura vial, edificaciones, bienes y servicios. Su delimitación debe provenir de instrumentos o autoridades con competencia para reconocerla.
Tejido urbano consolidado
Son sectores vinculados al desenvolvimiento de centros de población donde existe concentración de infraestructura, servicios y actividades urbanas.
No es una apreciación visual
Que una propiedad parezca urbana en una fotografía aérea no demuestra por sí mismo que forme parte de un cuadrante reconocido para efectos del D6.
La ubicación determina la ruta
La delimitación oficial debe compararse con la finca y con el Área del Proyecto para confirmar si corresponde aplicar el procedimiento D6.
El expediente debe demostrar que el proyecto realmente se encuentra en un cuadrante urbano
La fuente utilizada depende de las condiciones de planificación territorial existentes en cada cantón. Por eso primero revisamos qué instrumento o autoridad define el cuadrante correspondiente.
La condición urbana debe quedar respaldada dentro del expediente
La guía de SETENA exige presentar un documento comprobatorio de que la actividad, obra o proyecto se realizará dentro de un Cuadrante Urbano.
Por esta razón no recomendamos seleccionar D6 únicamente porque la propiedad se encuentre dentro de un sector densamente construido. Primero verificamos la delimitación oficial aplicable.
SETENA necesita conocer cómo se implantará el proyecto dentro de la propiedad
En proyectos constructivos debemos relacionar la propuesta con el terreno mediante superficies, huella constructiva, impermeabilización, áreas verdes y movimientos de tierra.
El D6 puede requerir estudios técnicos o una justificación profesional de su no presentación
La ubicación dentro de un entorno urbano no elimina la necesidad de conocer el subsuelo, las condiciones hidrogeológicas o la presencia potencial de patrimonio arqueológico.
Estudio Geotécnico
Permite caracterizar las condiciones del terreno relacionadas con cimentaciones y comportamiento geotécnico del proyecto. Cuando técnicamente corresponda, la normativa contempla una justificación profesional de no presentación.
Reporte Arqueológico Rápido
Evalúa inicialmente las condiciones arqueológicas del Área del Proyecto. Cuando corresponda técnicamente, puede presentarse la justificación profesional prevista para la no presentación del estudio.
Protocolo de Hidrogeología
El D6 contempla un componente hidrogeológico para valorar las condiciones aplicables al proyecto, incluyendo la relación con pozos, nacientes y cauces cuando corresponda. La no presentación también debe justificarse técnicamente por un profesional atinente.
El Área del Proyecto debe quedar correctamente representada en la cartografía
La Plataforma Digital utiliza información geoespacial para ubicar el proyecto. Esa geometría debe coincidir con la propiedad, el diseño de sitio y las áreas utilizadas por los diferentes estudios técnicos.
Área del Proyecto
Representamos espacialmente la superficie donde se desarrollará la actividad, obra o proyecto.
Elementos lineales
Preparamos la geometría lineal requerida por la Plataforma Digital para representar el proyecto.
Localización del sitio
Incorporamos el punto de referencia correspondiente al proyecto dentro de la información geoespacial.
Cartografía consistente con el sistema oficial
La guía vigente establece que los archivos geoespaciales deben encontrarse georreferenciados en CRTM05 o en el sistema oficial que legalmente se encuentre vigente.
¿Qué información debemos integrar para presentar un D6?
El expediente combina información del desarrollador, propiedad, proyecto, planificación urbana, cartografía, estudios técnicos y medidas ambientales.
Confirmamos la ruta urbana e integramos los componentes técnicos del D6
El primer trabajo consiste en comprobar que el proyecto realmente pueda tramitarse mediante D6. Una vez definida la ruta, coordinamos la información territorial, ambiental y técnica necesaria para construir un expediente consistente.
De la comprobación urbana a la resolución ambiental
Ubicamos la propiedad
Revisamos finca, plano catastrado y ubicación del proyecto.
Confirmamos el Cuadrante Urbano
Identificamos la fuente oficial y obtenemos el respaldo correspondiente.
Caracterizamos el proyecto
Integramos diseño, superficies, movimiento de tierra y condiciones del AP.
Preparamos estudios
Desarrollamos o coordinamos estudios y justificaciones profesionales aplicables.
Integramos el D6
Completamos información, cartografía, medidas y documentación en la Plataforma Digital.
SETENA resuelve
La institución revisa el expediente y emite la resolución administrativa correspondiente.
El D6 contempla seguimiento durante la gestión ambiental
Una vez otorgada la Viabilidad Ambiental, el control puede incluir responsable ambiental, Informes de Responsabilidad Ambiental y registro mediante la Bitácora Digital Ambiental según las condiciones establecidas por SETENA.
Evaluación Ambiental de proyectos en Cuadrante Urbano ante SETENA
El D6 forma parte del sistema de Evaluación de Impacto Ambiental regulado por el Decreto Ejecutivo N.° 43898.
Secretaría Técnica Nacional Ambiental
SETENA
El D6 no sustituye los demás permisos del proyecto
SETENA evalúa ambientalmente la actividad, obra o proyecto dentro del alcance correspondiente al D6 y emite la resolución administrativa de Viabilidad Ambiental.
Los permisos urbanísticos, constructivos, sanitarios, de servicios y demás autorizaciones que correspondan continúan bajo las competencias de las instituciones respectivas.
Decreto Ejecutivo N.° 43898-MINAE-S-MOPT-MAG-MEIC
El D6 Cuadrante Urbano se regula principalmente mediante los artículos 24 al 27 y el Anexo 7 del Reglamento de Evaluación, Control y Seguimiento Ambiental.
D6 SETENA y Cuadrantes Urbanos
¿Todo proyecto ubicado dentro de una ciudad puede tramitarse mediante D6?
No. Debe verificarse que la actividad corresponda al ámbito del D6 y que el Área del Proyecto esté ubicada dentro de un cuadrante urbano reconocido conforme a los mecanismos previstos por la normativa.
¿Cómo demuestro que mi propiedad está dentro de un Cuadrante Urbano?
Debe identificarse la fuente oficial aplicable al sitio, como el Plan Regulador, delimitaciones del INVU, instrumentos regionales o documentación municipal según corresponda.
¿D6 todavía corresponde a torres de telecomunicaciones?
No. Bajo el Reglamento vigente las torres de telecomunicaciones poseen la ruta D1-Torres. El D6 actual corresponde a actividades, obras o proyectos ubicados en Cuadrante Urbano.
¿Siempre debo presentar Geotecnia, Arqueología e Hidrogeología?
El D6 contempla estos componentes técnicos, pero la normativa permite en determinados casos presentar una justificación profesional para la no presentación de uno o más estudios.
¿El D6 sustituye el permiso municipal de construcción?
No. La Viabilidad Ambiental de SETENA y los permisos urbanísticos o constructivos son procedimientos distintos ante instituciones con competencias diferentes.
¿Qué necesitan para comenzar a revisar mi proyecto?
Como punto de partida son útiles el plano catastrado, ubicación de la propiedad, descripción del proyecto, área aproximada, diseño preliminar y cualquier documento municipal o de planificación urbana que ya esté disponible.
¿Su proyecto está dentro de una zona urbana y necesita saber si corresponde D6?
Podemos revisar la ubicación, la planificación urbana, el tipo de proyecto y la documentación disponible para confirmar la ruta ambiental antes de preparar el expediente.
Revisemos primero la ubicación
Envíenos el plano catastrado, la ubicación de la propiedad, una descripción básica del proyecto y cualquier uso de suelo, documento municipal o antecedente disponible.