Estudios ambientales para cementerios y camposantos
Evaluamos las condiciones territoriales, geológicas e hidrogeológicas de terrenos destinados a cementerios y desarrollamos los estudios requeridos para su ubicación, diseño, ampliación y funcionamiento en Costa Rica.
La viabilidad de un cementerio comienza con el terreno
La ubicación debe cumplir condiciones relacionadas con el uso del suelo, las fuentes de agua, el nivel freático, la geología, las pendientes y las amenazas naturales antes de avanzar con el diseño.
Cumplir el área mínima no garantiza la viabilidad
Los retiros, pasillos, taludes, drenajes, edificaciones, osarios y áreas reservadas reducen la superficie disponible para sepulturas.
Por esta razón, la propiedad debe analizarse considerando tanto sus condiciones ambientales como su capacidad real de aprovechamiento.
- Uso de suelo compatible.
- Ausencia de inundaciones y deslizamientos.
- Suelo con condiciones adecuadas para excavación.
- Respeto de nacientes y cuerpos de agua .
- Profundidad suficiente del nivel freático.
- Espacio para retiros, pasillos e infraestructura.
La revisión debe realizarse antes de comprar el terreno o contratar el diseño definitivo del cementerio.
Determinamos si conviene avanzar con la propiedad
Integramos información territorial, ambiental y de campo para identificar restricciones, condicionantes y oportunidades antes de realizar la inversión principal.
Uso del suelo
Verificamos la compatibilidad con el plan regulador, la zonificación municipal y otras disposiciones aplicables a la ubicación del cementerio.
Pozos, nacientes y cuerpos de agua
Identificamos fuentes de abastecimiento, captaciones, quebradas, ríos y áreas de protección capaces de limitar el desarrollo.
Geología y excavabilidad
Analizamos la profundidad del suelo, presencia de roca, rellenos artificiales y materiales que puedan dificultar las excavaciones.
Inundaciones y deslizamientos
Revisamos la exposición a inundaciones, inestabilidad de laderas, erosión, fallamiento y otras condiciones que puedan afectar el proyecto.
Pendientes y capacidad
Estimamos el área utilizable después de considerar retiros, pasillos, terrazas, taludes, drenajes y demás infraestructura.
Acceso y servicios
Revisamos el acceso vial, disponibilidad de agua potable, solución sanitaria, evacuación pluvial y condiciones para edificaciones administrativas.
Una base técnica para decidir
La prefactibilidad permite determinar si el proyecto puede continuar, si requiere modificaciones o si resulta conveniente considerar otra propiedad.
Estudio hidrogeológico para cementerios
El análisis hidrogeológico permite determinar si las condiciones del subsuelo y del agua subterránea son compatibles con el funcionamiento seguro del cementerio.
Evaluamos el riesgo de afectación del acuífero
El estudio integra las características geológicas del terreno, la profundidad del nivel freático, la permeabilidad y la ubicación de los aprovechamientos de agua cercanos.
Con esta información se determinan los sectores más adecuados, las restricciones del diseño y las medidas necesarias para proteger el recurso hídrico.
El nivel freático debe evaluarse considerando sus posibles variaciones durante la época lluviosa.
Estudios ambientales definidos según cada terreno
Además de la hidrogeología, el proyecto puede requerir estudios sobre geología, amenazas naturales, drenajes, estabilidad, arqueología y otros componentes ambientales.
Viabilidad ante SETENA
Preparación del formulario D1 y del instrumento ambiental que corresponda según las características e impactos del proyecto.
Estudio geológico
Caracterización de materiales, profundidad de roca, excavabilidad, rellenos y condiciones que pueden afectar las sepulturas y demás obras.
Amenazas naturales
Evaluación de inundaciones, deslizamientos, erosión, fallamiento y otros procesos capaces de comprometer el proyecto.
Hidrología y drenajes
Análisis de escorrentía, evacuación de aguas pluviales, drenajes, cauces receptores y posibles condiciones de inundabilidad.
Evaluación arqueológica
Revisión del terreno y coordinación del componente arqueológico cuando las obras impliquen excavaciones o movimientos de tierra.
Seguimiento del proyecto
Plan de Gestión Ambiental , atención de requerimientos, responsabilidad ambiental y seguimiento durante la construcción cuando corresponda.
Coordinamos los requisitos ambientales y sanitarios
Los estudios deben integrarse con la solicitud del permiso de ubicación, el visado sanitario, los planos constructivos y las condiciones establecidas por SETENA.
- Permiso de ubicación del Ministerio de Salud.
- Viabilidad ambiental ante SETENA.
- Estudio hidrogeológico .
- Información para el visado sanitario de planos.
- Atención de requerimientos institucionales.
- Seguimiento de compromisos ambientales.
Los estudios definitivos se establecen según la ubicación, diseño, escala y condiciones ambientales del proyecto.
Proyectos que podemos evaluar
El servicio se adapta a cementerios nuevos, ampliaciones, instalaciones existentes y proyectos que incorporan servicios complementarios.
Cementerios y camposantos nuevos
Evaluación del terreno, estudios ambientales e hidrogeológicos y coordinación de los requisitos necesarios para desarrollar un cementerio público o privado.
- Prefactibilidad de la propiedad.
- Estudios para SETENA y Salud.
- Recomendaciones para el diseño.
Ampliaciones de cementerios
Análisis de terrenos colindantes, nuevas etapas o sectores internos destinados a aumentar la capacidad de un cementerio existente.
- Evaluación de la nueva área.
- Revisión de permisos existentes.
- Modificación ambiental cuando corresponda.
Cementerios existentes
Evaluación de condiciones ambientales, hidrogeológicas, drenajes, estabilidad y capacidad remanente en instalaciones que ya se encuentran operando.
- Diagnóstico de condiciones actuales.
- Identificación de mejoras necesarias.
- Apoyo ante requerimientos institucionales.
Crematorios
Evaluación ambiental y coordinación de los estudios complementarios para incorporar un crematorio dentro de un cementerio autorizado.
- Revisión del emplazamiento propuesto.
- Modificación de la viabilidad ambiental.
- Coordinación de requisitos sanitarios.
Un proyecto relacionado con diferentes instituciones
El desarrollo de un cementerio requiere coordinar requisitos territoriales, ambientales, sanitarios y constructivos antes de iniciar su operación.
Integramos el componente ambiental y territorial
Desarrollamos los estudios propios de nuestra especialidad y coordinamos su integración con los demás componentes técnicos requeridos por el proyecto.
- Definición inicial de requisitos.
- Preparación de estudios ambientales.
- Integración del estudio hidrogeológico.
- Coordinación de información para los planos.
- Atención de prevenciones institucionales.
- Seguimiento de los compromisos ambientales.
Los permisos y autorizaciones son emitidos por las instituciones competentes según las condiciones particulares del proyecto.
Cómo abordamos el proyecto
Organizamos el trabajo por etapas para detectar primero las restricciones críticas y desarrollar posteriormente los estudios y trámites necesarios.
Prefactibilidad
Revisamos la ubicación, el uso del suelo, las fuentes de agua, las condiciones físicas y las principales restricciones antes de avanzar con la propiedad.
Estudios y diseño ambiental
Desarrollamos la evaluación ambiental, el estudio hidrogeológico y los componentes técnicos requeridos para orientar el diseño del cementerio.
Tramitación y seguimiento
Integramos la documentación, atendemos requerimientos institucionales y acompañamos el cumplimiento ambiental durante el desarrollo del proyecto.
Cuándo conviene realizar la evaluación
Podemos intervenir desde la selección del terreno hasta la ampliación, regularización o incorporación de nuevos servicios en un cementerio existente.
Una evaluación temprana permite adaptar el proyecto antes de invertir en diseños, movimientos de tierra o propiedades que podrían presentar condiciones incompatibles.
¿Está evaluando un terreno para un cementerio?
Podemos analizar la ubicación, las condiciones geológicas e hidrogeológicas y los principales requisitos antes de avanzar con la compra, el diseño o la ampliación del proyecto.